🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | BAIRRO UNIVERSITÁRIO – TIJUCAS/SC

📍 Avenida Paineiras📐 260 m² de área construída
📐 Terreno com 360 m²

📍 Localização estratégica:
•⁠ ⁠500m do Supermercado Koch
•⁠ ⁠2 km da BR-101
•⁠ ⁠2,3 km da Rodoviária

—

🔹 PAVIMENTO TÉRREO

•⁠ ⁠Hall de entrada
•⁠ ⁠Brinquedoteca com lavabo (mobiliada)
•⁠ ⁠Sala de TV com pé-direito duplo (mobiliada)
•⁠ ⁠Sala de jantar (mobiliada)
•⁠ ⁠Cozinha mobiliada com eletrodomésticos embutidos linha Brastemp Gourmand
•⁠ ⁠Lavabo mobiliado
•⁠ ⁠Banheiro mobiliado com revestimento decorativo
•⁠ ⁠Lavanderia equipada
•⁠ ⁠Área de festas mobiliada
•⁠ ⁠Garagem para 4 carros (2 cobertos fechados + 2 descobertos)

—

🔹 PAVIMENTO SUPERIOR

•⁠ ⁠Suíte master com closet, banheiro com 2 chuveiros e sacada
•⁠ ⁠Persianas integradas motorizadas
•⁠ ⁠2 dormitórios com sacada (mobiliados)
•⁠ ⁠Banheiro mobiliado com revestimento decorativo

—

🔹 DIFERENCIAIS

✔ Móveis sob medida com acabamento 45°
✔ Aquecimento a gás em todos os ambientes
✔ Porcelanato 90x90 Portobello
✔ Jardim sustentável de baixa manutenção
✔ Cisterna
✔ Espaço no terreno para futura piscina

—

🔐 SEGURANÇA COMPLETA

✔ Câmeras internas e externas
✔ Sensores de presença no térreo
✔ Sensores de abertura em portas e janelas
✔ Sensores externos e na sacada
✔ Cerca elétrica
✔ Sistema de alarme com possibilidade de monitoramento

—

💰 Valor: R$ 3.800.000,00

Imóvel ideal para quem busca alto padrão, localização estratégica e estrutura completa de conforto e segurança.

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.