CASA NOVA À VENDA – ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO

📍 Casa 01 (lado esquerdo de quem olha da rua, LOTEAMENTO GALÁPAGOS, Rua A, n184, casa 01)

📐 91,47 m² de área construída

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala com pé-direito duplo, trazendo mais iluminação e sofisticação
✔️ Cozinha integrada com churrasqueira
✔️ 1 vaga coberta + 1 vaga descoberta
✔️ Terreno amplo nos fundos, ideal para futura ampliação ou área gourmet

🏗️ Construção diferenciada (grande diferencial):
🔹 Fundação em estacas na casa e nos muros – mais segurança e zero risco de movimentações
🔹 Laje de piso suspensa a 1 metro do solo, evitando umidade e permitindo acesso para manutenção
🔹 Laje no teto (mais conforto térmico e acústico)

🧱 Materiais de alto padrão:
✔️ Porcelanato 90x90 cm Classe A (Elizabeth e Eliane)
✔️ Rodapés em porcelanato cortados a jato d’água (acabamento superior)
✔️ Pintura premium Suvinil
✔️ Argamassas Votoran (CP4 e AC3)
✔️ Hidráulica Amanco
✔️ Elétrica WEG e Corfio
✔️ Iluminação 100% LED

🪟 Esquadrias e acabamentos:
✔️ Janelas em alumínio com persiana embutida
✔️ Portas internas em MDF naval (resistentes à umidade)
✔️ Porta de entrada em alumínio com lambri duplo
✔️ Fachada em pele de vidro

🌿 Área externa completa:
✔️ Jardim pronto
✔️ Brita nos fundos com lona anti-vegetação
✔️ Calçada em pedra padrão PNE
✔️ Soleiras em granito
✔️ Portão e grades em aço galvanizado

🏠 Cobertura moderna:
✔️ Telhado embutido
✔️ Impermeabilização com borracha líquida
✔️ Rufos com pintura epóxi preta

📌 Imóvel pensado para quem busca qualidade, durabilidade e valorização.